信托常识

决策参考2020年12月21日

2020年12月21日

中央经济工作会议


中央经济工作会议十大看点勾勒明年重点

2020年12月21日   来源:经济参考报

中央经济工作会议12月16日至18日在北京举行。一年一度的中央经济工作会议,在总结2020年经济工作、分析当前经济形势基础上,为2021年经济工作指明方向,为2021年经济政策划出重点。

相比2019年,2020年会议有不少新的提法。例如,首次提出“强化反垄断和防止资本无序扩张”、“做好碳达峰、碳中和工作”、“增强产业链供应链自主可控能力”等。会议对财政政策、货币政策以及八大重点任务的部署,勾勒出2021年我国经济工作的十大看点。

每年中央经济工作会议对来年宏观调控政策的定调都备受关注。2020年会议明确指出,2021年宏观政策要保持连续性、稳定性、可持续性。要继续实施积极的财政政策和稳健的货币政策,保持对经济恢复的必要支持力度,政策操作上要更加精准有效,不急转弯,把握好政策时度效。

金融创新必须在审慎监管前提下进行

2020年12月19日   来源:上海证券报

中央经济工作会议提出,金融创新必须在审慎监管的前提下进行。在10月31日召开的国务院金融稳定发展委员会专题会议上,亦提出当前金融科技与金融创新快速发展,必须处理好金融发展、金融稳定和金融安全的关系。

国家金融与发展实验室副主任曾刚表示,中央经济工作会议关于金融创新的这一表述,强调了金融发展、金融稳定与金融安全之间必须均衡、协调,实现平衡。金融创新必须在有效防范风险的前提下开展。要强化现有的监管体系,既要有金融创新,又要避免出现系统性风险隐患。

“平台企业垄断认定”等法律规范将进一步完善

2020年12月19日   来源:上海证券报

中央经济工作会议提出,要强化反垄断和防止资本无序扩张。具体法律法规层面,会议提出要完善平台企业垄断认定、数据收集使用管理、消费者权益保护等方面的法律规范。

这是自《中华人民共和国反垄断法》生效以来,中央首次明确表示强化反垄断。这意味着,国家将会在更多领域开展强有力的反垄断工作,也将涉及更大范围的行业,包括互联网平台经济。从互联网平台企业接连受罚,到最近中央层面的连续表态可以看出,数字经济监管滞后的问题已经引起国家的高度重视,而这个缺口正在加速补上,这也释放出互联网强监管时代到来的信号。

中央经济工作会议还提出,要完善关于消费者权益保护问题等方面的法律规范。《消费者权益保护法》专门针对互联网平台消费出现的新问题的规定不多,今后也可能会根据互联网时代新的发展做一些补充或者修订。

注重需求侧管理 有序取消行政性限制消费购买规定

2020年12月19日   来源:上海证券报

12月11日召开的中央政治局会议首次提出“需求侧改革”,此次中央经济工作会议再次提出“注重需求侧管理”。

中央经济工作会议提出,加快构建以国内大循环为主体、国内国际双循环相互促进的新发展格局,要紧紧扭住供给侧结构性改革这条主线,注重需求侧管理,打通堵点,补齐短板,贯通生产、分配、流通、消费各环节,形成需求牵引供给、供给创造需求的更高水平动态平衡,提升国民经济体系整体效能。

会议还强调,扩大消费最根本的是促进就业,完善社保,优化收入分配结构,扩大中等收入群体,扎实推进共同富裕。要把扩大消费同改善人民生活品质结合起来。

在投资方面,会议指出,要发挥中央预算内投资在外溢性强、社会效益高领域的引导和撬动作用。大力发展数字经济,加大新型基础设施投资力度。

重申“房住不炒” 解决好大城市住房突出问题

2020年12月19日   来源:上海证券报

2020年中央经济工作会议从多方面对房地产行业的发展进行了最新定调。会议提到,解决好大城市住房突出问题。要坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位,因地制宜、多策并举,促进房地产市场平稳健康发展。这意味着,房地产时隔两年再次被列入重点工作,剑指大城市住房难题,并将大力发展租赁住房建设。

中央经济工作会议提出,要高度重视保障性租赁住房建设,加快完善长租房政策,逐步使租购住房在享受公共服务上具有同等权利,规范发展长租房市场。要降低租赁住房税费负担,整顿租赁市场秩序,规范市场行为,对租金水平进行合理调控。

会议还提出,土地供应要向租赁住房建设倾斜,单列租赁住房用地计划,探索利用集体建设用地和企事业单位自有闲置土地建设租赁住房,国有和民营企业都要发挥功能作用。

首次提出化解隐性债务 积极财政政策要“更可持续”

2020年12月19日   来源:上海证券报

“积极的财政政策要提质增效、更可持续,保持适度支出强度,增强国家重大战略任务财力保障,在促进科技创新、加快经济结构调整、调节收入分配上主动作为,抓实化解地方政府隐性债务风险工作,党政机关要坚持过紧日子。”中央经济工作会议对明年财政政策依然延续“积极”定调,同时强调“更可持续”。

深化利率汇率市场化改革 强化债券市场法制化建设

2020年12月19日   来源:上海证券报

部署2021年经济工作,关于利率汇率市场化改革、债券市场基础制度等方面,近日举行的中央经济工作会议有了最新定调。

汇率方面,会议指出,深化利率汇率市场化改革,保持人民币汇率在合理均衡水平上的基本稳定。债券市场方面,会议提出“完善债券市场法制”“打击各种逃废债行为”。


宏观经济


全国发展和改革工作会议圈定明年九大重点工作 坚持两个“导向” 着力稳定宏观经济运行

2020年12月21日   来源:上海证券报

全国发展和改革工作会议12月18日至19日在京召开,会议研究确定了2021年发展改革九项重点工作任务。

会议明确,要坚持目标导向、问题导向,扎实做好明年发展改革重点工作。一是着力稳定宏观经济运行。二是大力实施创新驱动发展战略。三是扎实推进巩固拓展脱贫攻坚成果同乡村振兴的有效衔接,推进农业农村现代化。四是拓展区域发展新空间。五是持续深化市场化改革。六是深入推进高水平对外开放。七是加强生态文明建设,构建可持续的绿色发展体系。八是聚焦共同富裕切实增进民生福祉。九是统筹做好发展和安全工作,强化重点领域风险防范化解。

从顶层设计到公司治理 财政部接连发文完善国有金融资本管理开启快进模式

2020年12月18日   来源:上海证券报

围绕完善国有金融资本管理,财政部近日接连发文。12月16日,财政部发布《关于国有金融机构聚焦主业、压缩层级等相关事项的通知》(下称《通知》),明确引导国有金融机构回归本业;12月17日,财政部出台《金融机构国有股权董事议案审议操作指引(2020年修订版)》(下称《指引》),规范国有股东向金融机构派出国有股权董事的议案审议工作。

《通知》旨在引导国有金融机构围绕战略发展方向,突出主业,回归本业,“清理门户”,规范各层级子公司管理,严格并表管理和穿透管理,规范关联交易,加强商誉品牌管理,促进国有金融机构持续健康经营;《指引》旨在更好地履行国有金融资本出资人职责,切实发挥国有股权董事在金融机构公司治理中的积极作用。

商务部、银保监会联合发文:加大对重点外资企业金融支持力度

2020年12月18日   来源:上海证券报

外资企业再迎融资支持政策。近日,商务部办公厅、银保监会办公厅联合印发《关于贯彻落实国务院部署给予重点外资企业金融支持有关工作的通知》(下称《通知》),指导各地商务主管部门和银保监局做好进一步稳外贸稳外资的落实工作,加大对重点外资企业金融支持力度。

《通知》提出,要强化金融支持稳外资作用,进一步提高金融支持政策精准性、直达性,帮助重点外资企业应对疫情冲击、化解融资难题。《通知》要求,各地要建立健全工作机制,强化工作联动,及时、全面了解重点外资企业融资需求及投资经营情况,举办“银企对接”活动,促进供需精准对接,提升金融服务质量。

新版市场准入负面清单“瘦身” 删除14条管理措施 进一步放宽市场准入限制

2020年12月17日   来源:上海证券报

国家发展改革委和商务部联合修订的《市场准入负面清单(2020年版)》近日正式印发,负面清单的总条数再次“瘦身”,目前新版清单只有123条,较去年减少8条。

“清单的修订出台,有利于进一步放宽准入限制、实现平等准入,推动有效市场与有为政府更好结合,加快形成高效规范、公平竞争的国内统一市场。”国家发展改革委新闻发言人孟玮在12月16日的例行新闻发布会上说。

新版负面清单放开3条事项,包括放开“森林资源资产评估项目核准”“矿业权评估机构资质认定”以及“碳排放权交易核查机构资格认定”。

管理措施方面,新版负面清单删除“进出口商品检验鉴定业务的检验许可”“资产评估机构从事证券服务业务资格审批”“证券公司董事、监事、高级管理人员任职资格核准”等14条管理措施。

11月经济恢复势头不减 四季度经济增速或远超预期

2020年12月16日   来源:上海证券报

国家统计局12月15日公布数据,11月份,消费同比增长5%,比10月份加快0.7个百分点;1至11月份,固定资产投资同比增长2.6%,比1至10月份加快0.8个百分点,消费和投资增速均创下年内新高。

从生产运行来看,11月份,规模以上工业增加值同比增长7%,比上月加快0.1个百分点,增速刷新逾一年半新高。同期,服务业生产指数同比增长8%,比上月加快0.6个百分点。

稳就业政策效应持续显现。从统计局数据来看,前11个月,全国城镇新增就业超额完成全年目标任务;11月份,全国城镇调查失业率为5.2%,连续4个月下降。

9500亿元!央行释放史上 单日最大规模MLF

2020年12月16日   来源:上海证券报

连续5个月超额续作,市场迎来“天量”中期借贷便利(MLF)操作。央行12月15日公告称,为维护银行体系流动性合理充裕,开展9500亿元MLF操作和100亿元逆回购操作。MLF操作包含对12月7日和12月16日两次共计6000亿元MLF到期的续做,充分满足了金融机构需求。

近几个月,MLF连续超额续作,向市场投放中长期资金,一定程度上缓解了银行负债端成本。从上海银行间同业拆放利率(Shibor)来看,12月以来,中长期资金利率连续下行,1年期Shibor从月初的3.27%下行至3.23%。临近缴税高峰期,短端资金利率近几日小幅上行。

12LPR报价维持前值不变

2020年12月21日   来源:上海证券报·中国证券网

12月21日,全国银行间同业拆借中心发布最新LPR报价,1年期LPR报3.85%,5年期以上LPR报4.65%,均与上月持平。

人民币对美元:交易量维持高位 升值趋势短期难改

2020年12月21日   来源:上海证券报

进入12月以来,外汇市场交易量稳步攀升。人民币对美元即期日成交量自12月9日一举突破540亿美元、创下两年多以来的新高后,便一直维持在高位。12月17日,人民币对美元日成交量较前一日大幅增长逾60亿美元,至516.63亿美元,达到周内最高点。

业内人士分析认为,外汇市场人民币交易量增多,折射出当前市场参与者的参与程度正逐渐深入,市场对于人民币的后续升值预期也愈发明朗。尤其是临近春节,受刚性结汇需求影响,人民币后续仍有升值动力,存在技术性突破的可能性。

北京市与国务院国资委签署合作协议

2020年12月16日   来源:北京日报

12月15日上午,国务院国资委、中央企业与北京市进一步深化合作共同推进落实国家战略座谈会召开。会上,北京市与国务院国资委签署合作协议,8个央地企业重点合作项目签约。市委书记蔡奇,市委副书记、市长陈吉宁与国务院国资委党委书记、主任郝鹏座谈。

会上,国务院国资委、北京市领导签署《国务院国资委 北京市人民政府进一步深化合作共同推进落实国家战略合作协议》,有关中央企业与北京市属国企、相关区就8个重点合作项目签约。中国电科、中国移动、国家电网负责人作了发言。


国际动态


美联储等多个央行集体按兵不动 部分央行上调明年经济增长预期

2020年12月18日   来源:上海证券报

北京时间12月17日,美联储、瑞士央行、英国央行在2020年内最后一次利率会议上集体按兵不动,并对2021年货币政策给出“鸽派”预期,部分央行同步上调2020年和2021年经济增长预期。业内认为,当前全球金融环境较为宽松,各大央行没有施行进一步的宽松政策必要,多个央行或继续保持当前宽松政策力度至2023年。

美联储在12月17日凌晨宣布维持联邦基金利率目标区间在零至0.25%之间不变,并将继续以每月至少800亿美元的速度增持美国国债、以每月不低于400亿美元的速度购买机构抵押贷款支持证券,直至其两大政策目标——充分就业和物价稳定取得实质性进展。对于外界关注的资产购买计划,美联储主席鲍威尔说,美联储有关资产购买的新措辞是“强有力的”,美国经济距离触发改变资产计划的条件尚需时日。

瑞士央行12月17日也宣布将活期存款利率维持在-0.75%不变,维持央行政策利率在-0.75%不变。该央行称,宽松货币政策为提振该国经济提供了有利条件。英国央行12月17日晚间也将基准利率维持在0.1%不变,购债计划规模维持在8950亿英镑(1.2万亿美元)不变,并称如有必要随时准备加快资产购买步伐。


金融动态


信托业


今年以来信托公司增资潮汹涌:获批的增资金额已超200亿元

2020年12月15日   来源:澎湃新闻

据不完全统计,2020年包括大业信托、陆家嘴信托、国投泰康信托、建信信托、财信信托(原湖南信托)、西部信托、国元信托、江苏信托和光大信托9家公司增资获批,增资金额分别为4.85亿元、8亿元、4.8亿元、80.33亿元、19.29亿元、5亿元、12亿元、50亿元和20亿元,合计204.27亿元。

全年来看,还有五矿信托、陕国投A等计划增资;民生信托、华信信托、四川信托和安信信托宣布拟引入战投。

值得一提的是,在经过2020年的增资潮后,信托公司中注册资本超过100亿的达8家,分别为建信信托(105亿元)、重庆信托(150亿元)、平安信托(130亿元)、中融信托(120亿元)、中信信托(112.76亿元)、华润信托(110亿元)、昆仑信托(102.27亿元)、兴业信托(100亿元)。

11月集合信托规模逆势攀升 融资类业务万亿压降难过年关

2020年12月16日   来源:时代周刊

数据显示,2020年11月,信托行业共计成立集合信托产品1751款,成立规模1685.36亿元,与上月相比环比增长均近三成,扭转前期下行的局面;发行规模同比增长10.27%,成立规模同比增长7.69%。

集合信托产品更是以融资类产品为主。2020年11月,集合类信托中融资类信托成立规模757.42亿元,较去年同期1513.27亿元下降49.95%,但是较2020年10月环比增加39.18%。

月增300亿元 证券类信托增长迅猛

2020年12月18日   来源:上海证券报

2020年以来,资金面宽裕导致无风险收益率逐步下行,货币基金、银行理财产品收益率持续走低,权益类资产成为较好的配置选择。在此背景下,证券类信托产品的发行及募集呈升温态势。

统计数据显示,截至12月16日,12月集合信托市场共成立107款证券类信托产品,总规模达77.2亿元。对比去年同期成立的40.4亿元规模,资金入市热情明显提升。

从月度数据来看,金融类产品成立规模也大幅攀升。统计数据显示,11月金融类信托募集资金750.96亿元,环比增加34.68%,其中证券类信托募集规模接近300亿元。


银行业


国内首个跨省域金融机构同城化政策出台

2020年12月18日   来源:上海证券报

12月17日,长三角一体化发展示范区执委会消息,《长三角生态绿色一体化发展示范区银行业金融机构同城化建设指引》(下称《建设指引》)已于日前出台。这是国内首个跨省域银行业金融机构同城化建设指导性文件。

《建设指引》的出台有利于破解金融机构跨区域分支机构间联动难、协同难的问题。执委会相关负责人表示,根据文件内容,他们将推动建立同一金融机构主体跨区域分支机构间的统筹协调机制。文件由执委会会同上海、江苏、浙江两省一市人民银行、银保监部门共同制定,旨在进一步降低资金要素流动成本、金融交易成本,引导示范区内各金融机构开展同城化金融服务与创新。

第五家全国性AMC银河资产获银保监会开业批复

2020年12月17日   来源:中国证券报·中证网

12月17日,银保监会在其网站公布了关于中国银河资产管理有限责任公司(后简称为银河资产)开业的批复。按照相关规定,银河资产应自批复之日起10日内持该批复到银保监会领取《金融许可证》,并按照有关规定办理开业前有关手续,自批复之日起6个月内向银保监会书面报告有关完成情况。据悉,银河资产已经获得《金融许可证》。

网上存款市场“急刹车” 多家互联网平台下架产品

2020年12月21日   来源:上海证券报

互联网存款产品遭遇大变局。日前,继蚂蚁集团下架银行存款产品之后,又有京东金融、陆金所等多家头部互联网金融平台紧急撤下所有银行定期存款产品。


证券业


财政部发文优化地方债期限结构 地方债新增、再融资、置换发行规模不得超当年上限,自202111日起施行

2020年12月19日   来源:上海证券报

为规范地方政府债券发行管理,保护投资者合法权益,财政部近日制定了《地方政府债券发行管理办法》(下称《办法》),自2021年1月1日起施行。

中国财政预算绩效专委会副主任委员张依群表示,《办法》此时出台,是在对“十三五”时期地方债券发行工作进行总结梳理的基础上,实现政府行为和市场化手段更加有效对接,为进一步增强“十四五”地方政府债务发行的科学性、规范性、指导和操作性提供更为有力有效的政策依据。

《办法》提出,地方财政部门应当在国务院批准的分地区限额内发行地方政府债券。新增债券、再融资债券、置换债券发行规模不得超过财政部下达的当年本地区对应类别的债券限额或发行规模上限。同时,地方财政部门应当根据项目期限、融资成本、到期债务分布、投资者需求、债券市场状况等因素,合理确定债券期限结构。

《办法》明确,地方财政部门应当统筹债券发行、财政收支和库款管理等,结合资金需求科学安排地方政府债券发行节奏,提高债券资金使用效率。

证监会:交易场所风险整体收敛 今后仍要严控数量

2020年12月19日   来源:上海证券报

证监会官网12月18日披露,清理整顿各类交易场所部际联席会议(下称“联席会议”)第五次会议近日在北京召开。会议认为,2019年7月联席会议第四次会议召开以来,交易场所风险整体呈收敛态势,攻坚战取得阶段性成效。当前和今后一个时期,严控交易场所数量仍是清理整顿工作的重点之一。

根据证监会官网信息,此次会议通报了清理整顿各类交易场所攻坚战工作进展情况和面临的主要问题,并就推进清理整顿各类交易场所攻坚战下一阶段工作进行了研商部署。会议由联席会议召集人、证监会主席易会满主持。

交易商协会:优化存续期管理制度 强化债券市场风险防控

2020年12月15日   来源:上海证券报

中国银行间市场交易商协会12月14日公告称,为持续提升债务融资工具存续期管理工作水平,切实强化银行间债券市场规范化管理和信用风险防控,交易商协会组织市场成员对存续期管理相关制度进行修订完善,制定形成《银行间债券市场非金融企业债务融资工具存续期管理工作规程》(下称《规程》),并于近日发布施行。

《规程》所称存续期管理是指相关机构在债务融资工具存续期内,按照自律规则和约定对债务融资工具发行人及清偿义务承继方(两类主体简称“发行人”)进行辅导、监测、排查,督导发行人合规履行信息披露、还本付息等各项义务的行为。

定增项目成“香饽饽” 基金公司竞相参与

2020年12月18日   来源:上海证券报

临近年末,基金参与定增热情不减,其中不乏头部公募和知名私募。近期一些上市公司定增公告显示,易方达基金、汇添富基金、高毅资产、高瓴资本纷纷参与其中。

定增市场持续升温。Wind数据显示,截至12月17日,2020年以来已有208只基金合计参与近290次上市公司定增项目。具体来看,年内累计参与定增次数超过1次的有60只基金。其中,兴全恒益2020年以来一共参与7次定增,兴全趋势投资、兴全优选进取三个月、兴全安泰平衡养老、兴全新视野灵活配置参与6次定增,南方新优享灵活配置、广发聚鑫则参与了4次。

有业内人士表示,定增市场受公私募青睐,一是年初再融资新政实施,为定增市场提供了相对良好的政策环境;二是定增的折价发行优势,为基金带来“安全垫”效应。业内人士同时提醒,在选择定增标的时,要注意所选股票的行业成长性、定增公司基本面能否匹配定增方案,以及投资后能否帮助定增企业成长。


保险业


互联网保险新规出炉 强调“机构持牌、人员持证”模式

2020年12月15日   来源:上海证券报

针对近年来互联网保险业务在快速发展中暴露出的一些问题,12月14日,银保监会正式发布《互联网保险业务监管办法》(下称《办法》),强化持牌经营原则,明确互联网保险业务经营要求,规范营销宣传行为,圈定非持牌机构禁止行为。《办法》将于明年2月1日起正式施行。

银保监会:为优质上市公司提供更多长期资金

2020年12月17日   来源:上海证券报

在12月16日举行的国务院政策例行吹风会上,银保监会副主席黄洪表示,我国已是全球第二大保险市场,现有90家人身险法人机构。2020年1月份-11月份,人身险保费收入3.1万亿元,占保险业的74.1%,同比增长7.4%;人身险公司总资产近20万亿元,占保险业的85.5%。但我国人身保险业市场仍处于初级发展阶段,最大的优势是市场潜力大。


其他


北京率先试点私募股权基金份额转让

2020年12月17日   来源:北京日报

近日,中国证监会正式批复同意在北京股权交易中心开展股权投资和创业投资份额转让试点。此项试点率先落地北京,标志着北京“两区”建设又一重点任务取得突破性进展。

份额转让试点将依托北京股权交易中心开展,转让标的为私募基金管理人或基金注册地在北京的基金份额。按照监管要求,北京股权交易中心已配套制定了登记托管、转让、客户适当性、信息披露、风险防控等管理制度。

试点将通过培育份额转让相关的中介机构生态体系(特别是二手份额基金),化解买卖双方信息不对称难题,规范份额非公开转让的流程,为各方提供一个有公信力、流动性的平台。同时,将借助区块链技术的不可篡改等特征,打造可信、定向的信息撮合机制,在保护各方交易信息安全的同时,进一步提高私募市场的定价效率。试点有助于拓宽股权投资和创业投资退出渠道,将形成行业“募投管退”良性循环的生态体系,促进金融与产业资本循环畅通,助力北京全国科技创新中心建设。

北京股权交易中心方面表示,试点已做好充分准备,且已有多家投资机构与其对接,预计首笔份额转让项目将于近期通过北京股权交易中心进行转让。对市场关注的转让标的问题,北京股权交易中心负责人表示,份额转让试点限定转让标的基金或基金管理人注册在京,但对份额受让方不做地域限制,欢迎全国各地的合格机构投资者关注、参与份额转让试点。


市属企业


央企京企混改项目联合推介会举行 83个项目拟引资超600亿元

2020年12月16日   来源:北京日报

1215日由国务院国资委产权管理局指导、北京市国资委主办、北京产权交易所承办的“2020年央企·京企混改项目联合推介会”在京举行。来自在京央企、北京市地方企业的83个混改项目在推介会上联袂登场,拟融资金额超过600亿元。其中,高新技术企业项目数量占比超过6成。

市国资委主任张贵林表示,推介会将推动市管国有资本和其他各类资本的整合、加快推进混改项目落地,做强做优做大国有资本和国有企业,共同促进首都经济高质量发展。

近年来,北京市国资委积极推进市管企业混改。据介绍,截至目前,共有3家一级企业完成整体上市,5家企业纳入国家混合所有制改革试点企业名单,10家一级企业主要资产已集中在上市公司,市管国有控股或第一大股东的上市公司已达69家,总市值超过1.5万亿,市管企业及各级子企业中混合所有制户数占比超过73%。此外,超过80%的北京市管一级企业与央企开展股权合作,与100余户中关村园区企业实施混改。2020年,100余家市管国有企业通过资本市场、产权市场实施混改,引入外部资本超过150亿元。


产业讯息


1170个城市房价稳中有落 热点城市调控或升级

2020年12月15日   来源:上海证券报

“金九银十”已过,楼市进一步降温。最新出炉的11月份全国70个城市房价涨幅明显放缓,新房价格环比上涨的城市数量减少至36个。分析人士预计,年末房价涨势将继续放缓,但热点城市调控政策或进一步升级。

国家统计局1214日发布数据显示,11月份,全国70个大中城市中,新房价格环比上涨的城市数量为36个,较10月份的45城减少9个。11月份,各线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格环比涨幅与上月相同或回落;各线城市新建商品住宅销售价格同比涨幅比上月回落,二手住宅涨幅总体稳定。

11月房地产开发投资同比增6.8%

2020年12月16日   来源:经济参考报

1215日,国家统计局公布20201-11月份全国房地产开发投资和销售情况显示,1-11月份,全国房地产开发投资129492亿元,同比增长6.8%,增速比1-10月份提高0.5个百分点。其中,住宅投资95837亿元,增长7.4%,增速提高0.4个百分点。

从典型指标来看,数据均有所好转。1-11月份,房地产开发企业房屋施工面积902425万平方米,同比增长3.2%,增速比1-10月份提高0.2个百分点。房屋新开工面积201085万平方米,下降2.0%,降幅收窄0.6个百分点。房屋竣工面积59173万平方米,下降7.3%,降幅收窄1.9个百分点。商品房销售面积150834万平方米,同比增长1.3%,增速比1-10月份提高1.3个百分点。商品房销售额148969亿元,增长7.2%,增速提高1.4个百分点。

房企融资成本回升 专家建议关注绿色债券

2020年12月16日   来源:中国证券报·中证网

临近年末,房企融资利率出现攀升迹象。贝壳研究院数据显示,11月房企境内债券融资平均票面利率为4.89%,较上月增加0.13个百分点。境内融资成本自8月以来一直保持上升趋势。境外债券融资平均票面利率为8.04%,较10月大增,重回“8%”的水平。

从发布融资计划的融资主体看,近期国企融资占比整体较高,且融资利率具有绝对优势。相比之下,民营房企近期融资规模较小,且融资利率居高不下。

针对房企融资成本居高不下的问题,业内人士指出,我国绿色建筑用资比例远低于全球水平,而且绿色债券的利率不足房企普通融资利率的50%2020年最新修订的《绿色债券支持项目目录(2020年版)》(征求意见稿)对绿色建筑标准认定有所放宽,在利好政策推动下,以绿色建筑项目发行绿色债券的数量将会有所提升,建议房企对绿色债券予以重视。

安审办法出炉!外商投资军工等关系国防安全领域需主动申报

2020年12月19日   来源:上海证券报·中国证券网

经国务院批准,20201219日,国家发展改革委、商务部发布《外商投资安全审查办法》(以下简称《安审办法》),自2021118日起施行。根据《安审办法》,外商投资军工等关系国防安全领域需主动申报。另外,证券领域外商投资安全审查规定的相关工作正在推进中。

《安审办法》共23条,规定了适用审查的外商投资类型、审查机构、审查范围、审查程序、审查决定监督执行和违规处理等,进一步提高了审查工作的规范性、精准性和透明度,尽可能减少对外商投资活动的影响,保护外商投资积极性和合法权益。

《安审办法》规定,对下列范围内的外商投资开展安全审查:投资军工、军工配套等关系国防安全的领域,以及在军事设施和军工设施周边地域投资;投资关系国家安全的重要农产品、重要能源和资源、重大装备制造、重要基础设施、重要运输服务、重要文化产品与服务、重要信息技术和互联网产品与服务、重要金融服务、关键技术以及其他重要领域,并取得所投资企业的实际控制权。

长三角区域首次制定发布电商平台服务合同示范文本

2020年12月18日   来源:新华网

近日,长三角三省一市市场监管局联合制定发布了《长三角区域电商平台服务合同(示范文本)》,这是长三角区域首次联合制定发布合同示范文本。

近年来,随着我国电子商务蓬勃发展,长三角区域集聚了众多电商平台,对优化资源配置、推动产业升级、拓展消费市场以及增加就业发挥了重要作用。为进一步促进平台经济健康发展,长三角区域市场监管部门通过调研论证、座谈交流、公开征询意见、专家评审等程序,制定了示范文本。

据悉,该合同示范文本涵盖服务内容、资质资信、服务费用、结算支付、消费者权益保障金等14条内容,既吸收了行业中合理的交易惯例,又剔除了企业自制合同格式条款中不公平、不合理的因素,着力解决电商平台服务合同中存在的内容不完备、条款不公平、责任不明晰等问题。对矫正不公平格式条款带来的网络交易风险、避免或减少合同纠纷隐患、从源头上规范网络交易秩序将发挥积极作用。

部分地区电力供应紧张 多部门紧急保供

2020年12月19日   来源:经济参考报

近期,湖南、江西、浙江等地相继发布有序用电或限电通知,其他有些地方也明确局部地区高峰时段可能出现用电缺口。而随着低温、雨雪天气的持续,一些地方电力供应紧张的局面或持续到明年春节前后。对此,国家发展改革委等部门紧急部署保供,国家电网公司、国家能源集团等多家央企紧急出台系列举措,全力保障煤炭、电力供应。

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