行业资讯

决策参考2021年2月8日

2021年02月08日

宏观经济


国务院国资委:确保今年完成国企改革三年改革任务的70%以上

2021年2月5日   来源:上海证券报·中国证券网

据国务院国资委2月4日消息,国务院国资委以视频会议方式召开国企改革三年行动推进会,传达学习国务院国有企业改革领导小组第五次会议精神,通报2020年国有企业重点改革任务完成情况,交流改革典型经验,对2021年深入实施国企改革三年行动进行再动员、再部署。

会议要求,各中央企业和地方国资委要在全面落实国企改革三年行动各项任务要求的基础上,把握好“一个抓手、四个切口”,聚焦公司治理、活力效率、科技创新等重点难点问题,逐个攻克、逐项解决。重点要坚持加强党的领导和完善公司治理相统一,加快推行经理层成员任期制和契约化管理,在深化三项制度改革、强化正向激励上动真碰硬,以更大力度推动国有企业科技创新,牢牢把握好混合所有制改革正确方向。

会议强调,2021年是国企改革三年行动的攻坚之年、关键之年,各中央企业和地方国资委要认真落实好国务院国有企业改革领导小组第五次会议精神,把主要精力集中到全面整体推进、督促落实落地上,精心组织、挂图作战,狠抓责任落实,狠抓健全机制,狠抓督促考核,狠抓宣传引导,确保2021年完成三年改革任务的70%以上。

“二选一”“大数据杀熟”等迎来强监管 平台经济领域反垄断指南正式发

2021年2月7日   来源:中国证券报·中证网

国家市场监督管理总局网站显示,2月7日,国务院反垄断委员会制定发布《国务院反垄断委员会关于平台经济领域的反垄断指南》(简称《指南》)。《指南》强调《反垄断法》及配套法规规章适用于所有行业,对各类市场主体一视同仁、公平公正对待,旨在预防和制止平台经济领域垄断行为,促进平台经济规范有序创新健康发展。

《指南》以《反垄断法》为依据,共六章24条,包括总则、垄断协议、滥用市场支配地位、经营者集中、滥用行政权力排除限制竞争和附则等内容。《指南》强调,界定平台经济领域相关市场需要遵循《反垄断法》所确定的一般原则,同时考虑平台经济特点进行个案分析。结合平台经济特点,《指南》明确了垄断协议的形式,对其他协同行为作出具体规定,对平台经济领域经营者达成横向和纵向垄断协议、轴幅协议以及认定平台经济领域协同行为的具体方式、执法考量因素等作出说明,并细化了宽大制度规定。

结构性存款记入“交易性金融资产” 上市公司认购热情或降温

2021年2月8日   来源:上海证券报

2月5日,财政部、国资委、银保监会、证监会联合发布《关于严格执行企业会计准则 切实加强企业2020年年报工作的通知》。其中明确,企业持有的结构性存款,应记入“交易性金融资产”科目,并在资产负债表中“交易性金融资产”项目列示。业内专家表示,这一会计分类的变化,或将在一定程度上降低企业认购结构性存款的热情。

1月信贷投放力度不减 市场呈供需两旺格局

2021年2月5日   来源:上海证券报

为完成年初的“开门红”任务,各家银行1月贷款投放节奏较快,且新增贷款力度不减。在信贷供需两旺格局下,分析人士预计1月新增人民币贷款在3.3万亿至3.6万亿元之间。

在贷款结构方面,1月的信贷方面,虽然增速可能边际趋降,但银行“早投放、早收益”模式下仍取得了不错的“开门红”。结构上,企业中长贷预计仍将保持强劲增长;住户部门中长期贷款稳中略降。

上月央行公布的银行家问卷调查报告显示,自2020年二季度开始,贷款总体需求指数持续居于高位,一季度至四季度分别为66%、75.8%、73.5%、71.6%。“经济持续复苏之下,制造业融资需求改善明显,预计2021年一季度信贷需求旺盛。”廖志明表示。

央行货币政策司司长孙国峰此前撰文称,在经济低基数效应下,2021年特别是第一季度的经济数据同比增速比较高。2020年货币政策发力较早,因此2021年第一季度可能出现高基数基础上的金融数据同比增速回落与低基数基础上的经济数据同比增速走高的背离。

商务部:2020年我国服务进出口总额45642.7亿元 同比下降15.7%

2021年2月5日   来源:上海证券报·中国证券网

根据商务部发布的最新数据,2020年我国服务进出口总额45642.7亿元,同比下降15.7%。

商务部新闻发言人高峰在4日的新闻发布会上表示,2020年,受新冠肺炎疫情等多种因素的影响,我国服务进出口总额同比下降15.7%,服务进出口增速降幅逐季收窄趋稳,服务出口明显好于进口,贸易逆差减少,知识密集型服务贸易占比提高。

数据显示,2020年我国服务出口19356.7亿元,下降1.1%;进口26286亿元,下降24%。服务出口降幅小于进口22.9个百分点,带动服务贸易逆差下降53.9%至6929.3亿元,同比减少8095.6亿元。

今年以来地方债发行逾3600亿元

2021年2月3日   来源:上海证券报

数据显示,截至2月2日,共有19个省份(或计划单列市)发行地方债,其中四川、江苏和福建等省份发行规模靠前。此外,1月地方债发行期限以10年期为主,发行利率较2020年12月有所回落。

自2018年首现政府再融资债以来,根据财政部要求,再融资债发行后募集的资金主要用于偿还部分到期地方政府债券本金,即所谓“借新还旧”。但是自2020年12月以来,多地再融资债在资金用途上发生了变化,由“偿还到期地方债本金”调整为“偿还政府存量债务”。

据了解,2021年1月地方债发行不及2020年同期,新增债务限额目前也尚未提前下达至地方。对此,中国财政学会绩效管理专委会副主任委员张依群认为,一是2020年地方政府债务项目实施进度偏慢,债务项目和债务资金衔接不够到位,存在“资金等项目”的问题,不急于再提前下达地方政府债务额度,避免造成资金闲置浪费。二是2021年是“十四五”开局之年,国内外经济形势受疫情影响存在很大不确定性,按照中央确定的既要防范风险又要保持政策连续性的总基调,政府债务总的额度和对经济的调控作用需要慎重对待。

受多因素影响 1月外储规模环比小幅回落

2021年2月8日   来源:上海证券报

国家外汇管理局2月7日公布的数据显示,截至2021年1月末,我国外汇储备规模为32107亿美元,较2020年12月末下降59亿美元,降幅为0.2%。

国家外汇管理局副局长、新闻发言人王春英指出,2021年1月,我国外汇市场运行平稳,市场预期和交易保持稳定。国际金融市场上,受新冠肺炎疫苗进展、主要国家货币政策及财政政策预期等影响,美元指数上涨,主要国家金融资产价格总体下跌。外汇储备以美元为计价货币,非美元货币折算成美元后金额下降,加上资产价格变化等因素共同作用,当月外汇储备规模下降。

外资增持人民币债券势头猛 首月日均成交创历史新高

2021年2月4日   来源:上海证券报

中央结算公司最新发布的2021年1月债券托管量(按投资者)数据显示,境外机构投资者的债券托管量大幅增长,1月境外机构债券托管面额为30567.75亿元,同比上涨62.09%,相较上年末上涨5.96%。这是境外机构投资者连续第26个月增持中国债券。

连番增持背后,市场交易更趋活跃。债券通公司近日发布数据显示,2021年1月共计成交6470笔,交易量达到5883亿元人民币,日均成交突破294亿元人民币,创下历史新高。

境外资金对于人民币债券市场的追捧热潮,贯穿了整个2020年。截至2020年末,境外机构增持中国债券规模已破万亿元规模,为10671亿人民币。

北京市金融领域“两区”建设成果丰硕 102条任务措施已落地超四成

2021年2月4日   来源:北京日报

在首都金融业发展与“两区”建设新闻发布会上,北京市金融监管局表示,金融领域“两区”建设任务措施102条,目前已落地43项,落地率达42%。一大批创新性、引领性重磅级项目落地,成果丰硕。

在北京,股权投资和创业投资份额转让试点率先落地,进一步拓宽股权投资和创业投资退出渠道。首只 S基金(即私募股权二级市场基金)——北京清科和嘉二期投资管理合伙企业(有限合伙)在京设立,与份额转让试点形成合力,优化本市私募股权基金退出生态体系。首批两单基金份额转让交易通过北京股权交易中心完成转让,标志着股权投资和创业投资份额转让试点实现“零”的突破。

在金融领域开放方面,北京频频取得新进展。人民币国际投贷基金在京设立,人民币国际投贷基金在京获批,璟泉资本管理(北京)有限公司完成注册。外资投资机构参与合格境内有限合伙人境外投资试点,经国家外汇管理局批准,北京市试点额度增至100亿美元。此外,征信评级市场进一步开放,继标普、惠誉进入境内信用评级市场后,经中国人民银行总行批准,个人征信机构朴道征信有限公司在北京设立。

北京跨境金融服务能力显著提升,赋予中关村科创企业更多跨境金融选择权,再次升级中关村外债便利化试点政策,外债便利化试点额度由500万美元提高到1000万美元,试点一次性外债登记,支持国际科创中心建设。

北京银保监局李明肖:积极推动确权中心、知识产权质押融资中心落地

2021年2月4日   来源:上海证券报·中国证券网

北京银保监局党委书记、局长李明肖2月3日在首都金融业发展与“两区”建设新闻发布会上表示,北京银行业保险业继续保持稳健发展,市场主体结构持续优化。目前,北京辖内共有银行业营业性机构4500余家,保险业营业性机构近1700家,涵盖各类中外资银行金融机构和信托、财务公司等非银行金融机构,以及各类中外资产险、寿险、专业中介机构等保险业金融机构,基本形成了多层次、广覆盖、全类型的银行保险机构体系。

李明肖介绍说,截至2020年末,北京银行业总资产规模28.6万亿元,占全国接近十分之一,资产规模同比增长9%,各项贷款余额11.4万亿元,同比增长10.5%;全年新增贷款超1万亿元,有力抵御疫情对经济的冲击和影响。保险业全年累计承担风险保障730.7万亿元,同比增长108.1%,其中责任险和健康险保险金额增速分别高达1845%和76.5%。

李明肖表示,2021年,北京银保监局将继续深入贯彻落实党的十九届五中全会和中央经济工作会议精神,紧紧围绕北京“四个中心”城市功能定位,继续做好稳企业保就业、防风险治乱象、补短板强治理各项工作,不断完善续贷中心、首贷中心服务功能,积极推动确权中心、知识产权质押融资中心落地,持续拓展“金融专网”覆盖面,引导辖内银行保险机构主动适应首都经济高质量发展要求,更好服务首都经济社会发展。深入推进“两区”建设,鼓励更多优质、新型金融机构落户北京、落户自贸区。进一步推进简政放权,持续优化营商环境,鼓励银行保险机构在符合国家宏观政策导向和风险可控前提下先行先试,积极探索业务创新、服务创新、产品创新,助力打造首都金融业开放新高地。


国际动态


美债收益率上行推高美元 对新兴市场影响有限

2021年2月6日   来源:上海证券报

经济复苏预期强烈,美债收益率重拾升势,10年期美债收益率持续收于1%以上,推动美元指数走强至91关口以上。

截至北京时间5日17时,10年期美债收益率徘徊在1.138%附近,2年期美债收益率为0.111%。在此前的隔夜市场,30年期美债收益率一度涨至1.9491%,创2020年2月21日以来新高;10年期美债收益率涨至1.1392%。

美债收益率大幅上升一方面是市场对美国经济复苏与通胀升高预期强烈,另一方面则是拜登政府或将出台1.9万亿美元的财政刺激计划。

上述两个因素都指向美国经济活动改善。美国众议院周四批准了预算协调方案,将允许美国国会在没有共和党支持的情况下通过1.9万亿美元的新冠纾困救济法案。

英国央行维持利率和资产购买规模不变 英镑兑美元汇率短线走高

2021年2月4日   来源:上海证券报·中国证券网

英国央行于当地时间4日公布利率决议,维持基准利率在0.1%不变,维持资产购买总规模在8950亿英镑不变,符合市场预期。

英国央行预计,英国2021年第一季度经济将萎缩4%,该央行称,在经济取得重大进展之前,英国央行不打算收紧政策。

英国央行利率决议公布后,英镑兑美元短线走高逾60点。截至北京时间4日20时13分,英镑兑美元汇率报1.3578。


金融动态


信托业


2020年信托业新增24万自然人投资者

2021年2月5日   来源:上海证券报

近日,中国信登信托产品登记数据显示,2020年信托产品投资者数量不断增长,结构持续优化,信托行业支持实体经济的能力也进一步提升。

具体来看,信托业非金融企业和自然人的投资规模和占比持续提升。数据显示,截至2020年末,在全部存量信托产品中,非金融企业和自然人的投资规模分别达到4万亿元和3.5万亿元以上,上升态势明显。

金融机构和金融产品投资规模分别下降至10万亿元以下和3万亿元以下,持续收缩。目前金融机构、金融产品、非金融企业和自然人投资信托产品的规模占比分别为45.99%、14.20%、22.10%和17.71%,其中非金融企业和自然人投资规模占比较年初分别提升3.79个百分点和4.12个百分点。

与此同时,信托产品投资者数量持续增加,2020年末较年初净增加22.89万个,增幅高达38.46%。中国信登表示,总体来看,信托产品投资者总数呈上升趋势,自然人投资者显著增加。可见,在信托行业转型发展脱虚向实的过程中,信托产品越来越受到自然人投资者青睐。

值得注意的是,2020年新增集合资金信托产品加权业绩比较基准呈下降趋势,实体经济信托融资的成本持续下降。数据显示,2020年新增信托产品的加权业绩比较基准呈现震荡下行的趋势,12月新增的集合资金信托产品加权业绩比较基准已跌至5.91%。中国信登分析称,信托行业融资支持实体经济的成本在持续下降,对实体经济发展支持灵活直接的比较优势进一步显现,行业呈现出更健康、可持续的发展态势。



银行业


千亿计划频现 银行融资加速跑

2021年2月4日   来源:上海证券报

商业银行对资本的渴求丝毫没有减轻。据统计,春节前就有多家上市银行抛出资本补充计划,融资规模超过4000亿元,其中主要是二级资本债。

在巴塞尔协议Ⅲ、化解经营风险、资管新规等多重因素影响下,大手笔补资本已是近年来商业银行的常态。2020年二级资本债发行出现井喷,到了2021年,情况可能有些不同。商业银行对核心一级资本的渴求,可能更胜往年。在资本补充工具选择上,寻求IPO、配股、定增等方式可能成主流,并已显示出一定迹象。

银行补充资本,原因有多重,特别在2021年。招联金融首席研究员、复旦大学金融研究院兼职研究员董希淼表示,一则,除了化解风险外,还因为疫情影响,不良贷款反弹比较大,需要消耗资本处置;二则,2021年是资管新规过渡期的最后一年,非标资产回表也要消耗不少资本。

根据资管新规,银行理财的整改的确要消耗不少资本。例如,平安银行2020年提前完成非标理财的全额回表,就大幅计提了273亿元拨备。

同时还有其他影响因素。比如,2020年底监管部门正式发布了《系统重要性银行评估办法》,后续将提出附加资本要求,将对银行产生直接的资本压力。

明确薪酬追回机制 监管给银保机构高管再套“紧箍咒”

2021年2月2日   来源:上海证券报

监管部门正通过薪酬这根指挥棒,倒逼银行保险机构经营管理责任层层落实、落实到人。银保监会研究制定了《关于建立完善银行保险机构绩效薪酬追索扣回机制的指导意见》,明确在一些情况下,银行保险机构高管及关键岗位人员薪酬要被追回。

指导意见规定,发生下列情形之一的,银行保险机构可以追回向高管和关键岗位人员超额发放的所有绩效薪酬和其他激励性报酬:银行保险机构发生财务报表重述等情形,导致绩效薪酬所依据的财务信息发生较大调整的;绩效考核结果存在弄虚作假的;违反薪酬管理程序擅自发放绩效薪酬或擅自增加薪酬激励项目的;其他违规或基于错误信息发放薪酬的。

更严重的,甚至可能被追回全部绩效薪酬。如银行保险机构出现“重要监管指标严重不达标或偏离合理区间的”“被监管部门采取接管等风险处置措施的”“发生重大风险事件,对金融市场秩序造成恶劣影响的”“其他对银行保险机构的财产、声誉等造成重大损害的情形”等情况,应追索扣回负有主要责任的高管和关键岗位人员相应期限内的全部绩效薪酬,同时追索扣回其他责任人员相应期限内的部分绩效薪酬。


证券业


深交所启动主板与中小板合并工作 对企业发行上市和投资者交易的影响较小

2021年2月6日   来源:上海证券报

经证监会批复,深交所近日启动合并主板与中小板相关准备工作,并于2月5日发布有关业务通知。据深交所介绍,本次合并相关业务规则调整已准备就绪,内部技术系统改造基本完成,监管模式、指数及产品调整、发行上市已明确适应性安排,外部技术系统改造的评估及沟通工作初步展开,预计外部技术改造大约需要2个月时间完成。

深交所有关负责人表示,合并后,深交所将形成以主板、创业板为主体的市场格局,结构更简洁、特色更鲜明、定位更清晰。

上交所发布施行三项配套业务规则 打通公募REITs“最后一公里”

2021年2月6日   来源:上海证券报·中国证券网

近日,上海证券交易所发布施行三项公募REITs配套业务规则,包括《公开募集基础设施证券投资基金(REITs)业务办法(试行)》(下称《业务办法》)、《公开募集基础设施证券投资基金(REITs)规则适用指引第1号——审核关注事项(试行)》(下称《审核关注事项》)、《公开募集基础设施证券投资基金(REITs)规则适用指引第2号——发售业务(试行)》(下称《发售业务指引》)。这三项规则的正式发布施行,标志着上交所推进公募REITs试点工作取得阶段性进展。

IPO监管新规对发行节奏影响不大

2021年2月6日   来源:上海证券报

证监会2月5日发布实施《监管规则适用指引——关于申请首发上市企业股东信息披露》(下称指引),对IPO企业涉及的股份代持、异常入股、新进股东锁定期、多层嵌套等问题作出归总和明确,同时也规定了豁免情形,作出了新老划断安排。

内幕信息知情人登记制度实施

2021年2月6日   来源:上海证券报

为贯彻落实新证券法,进一步规范上市公司内幕信息知情人登记和报送行为,加强内幕交易综合防控,证监会对《关于上市公司建立内幕信息知情人登记管理制度的规定》进行了修订,在向社会公开征求意见并根据反馈情况进一步完善后,形成了《关于上市公司内幕信息知情人登记管理制度的规定》(下称《登记管理制度》),现发布施行。

《登记管理制度》的主要修订内容包括四方面:落实新证券法规定,进一步明确内幕信息知情人、内幕信息的定义和范围;压实上市公司防控内幕交易的主体责任;强化证券交易所在内幕交易防控方面的职责;明确中介机构的配合义务。

投资者关系管理指引迎修订 强化对上市公司约束

2021年2月6日   来源:上海证券报

时隔15年,上市公司投资者关系管理规范性文件迎来修订。证监会2月5日发布《上市公司投资者关系管理指引(征求意见稿)》(下称征求意见稿),向社会公开征求意见。此次修订进一步明确投资者关系管理的内涵,进一步增加和丰富投资者关系管理的内容及方式,并强化了对上市公司的约束。

征求意见稿共四章二十九条,主要修订内容包括三方面。一是从内容、方式和目的等维度把投资者关系管理重新界定为:投资者关系管理是指上市公司通过互动交流、诉求处理、信息披露和股东权利维护等工作,加强与投资者及潜在投资者之间的沟通,增进投资者对公司的了解和认同,以提升公司治理水平和企业整体价值,形成尊重投资者、敬畏投资者和回报投资者的公司文化的相关活动。

上交所建立可转债程序化交易报告机制

2021年2月6日   来源:上海证券报

上海证券交易所2月5日发布《关于可转换公司债券程序化交易报告工作有关事项的通知》(下称《通知》),就可转债程序化交易建立报告制度。《通知》自2021年3月29日起施行。

《通知》以建立信息报告制度为核心,明确可转债程序化交易报告管理的相关要求。具体要求包括:一是规定程序化交易投资者范围,包括会员客户、会员及直接使用交易单元进行交易的证券投资基金管理公司、保险机构等投资者(下称其他机构);二是明确报告方式,会员客户应向接受其交易委托的会员报告,由会员向上交所报告,会员及其他机构直接向上交所报告;三是规定信息报告内容,包括投资者身份、证券账户、资金来源及交易策略等信息;四是要求投资者应确保报告信息真实、准确、完整,上交所可根据自律监管需要,采用现场和非现场的方式,对可转债程序化交易报告情况进行监督检查。

信用债开年遇阻 1月发行降至3.5万亿

2021年2月4日   来源:经济参考报

随着资金面和前期信用事件影响等因素,信用债开年首月发行明显遇阻。Wind最新统计显示,截至2月3日,2021年1月份国内信用债券市场(包括金融债券、企业债券、公司债券、非金融企业债务融资工具和资产证券化等产品)累计发行3.5万亿元,相较于上个月的3.7万亿元的发行规模,净减少2000亿元。

信用债市场变化与近期资金面偏紧,以及某些信用事件发酵等有关。比如,流动性压力持续显现、季节性因素、信用风险事件持续发酵等因素交织,导致信用债发行失败数量跳升。


保险业


银保监会发通知:对于财险和再保险实施总精算制度将不再给予过渡期

2021年2月5日   来源:上海证券报·中国证券网

近日,银保监会财险部向各财险公司、各再保险公司下发《关于落实总精算师制度有关事项的通知》。通知称,根据《关于财产保险公司和再保险公司实施总精算师制度有关事项的补充通知》,各财险公司和再保险公司应在2020年12月31日前落实总精算师制度。

通知表示,经调研摸底行业落实总精算制度和精算师储备有关情况,目前行业已基本满足全面实施总精算师制度的条件,因此不再给予公司过渡期。

通知明确表示,对于已有合适人选但尚未报批的公司,应尽快完成总精算师任职资格核准和聘任工作;对于尚无合适人选的公司,应抓紧时间选聘。各公司应做好总精算师变动的工作衔接,避免出现总精算师职位空缺现象。



其他


央行:市场利率定价自律机制推出外币同业存单

2021年2月5日   来源:上海证券报·中国证券网

据中国人民银行2月5日消息,为进一步推动同业存单市场平稳有序发展,丰富金融机构境内外币融资渠道,经中国人民银行同意,即日起在银行间市场推出外币同业存单。


产业讯息


房企1月发债1630亿元 融资规模低于市场预期

2021年2月3日   来源:经济参考报

数据显示,20211月,房企发债1630亿元,较2020年同期的1721亿元,同比下降5.3%,增幅较2020年同期收窄11.2个百分点。其中,境外债券规模占比54%,较2020年同期下降22个百分点。

境外债市趋势回暖,短期主导债券市场。报告显示,1月境内融资债券发行期限下降,境内债券融资发行平均期限为3.8年,较上月减少约0.7年,较2020年同期减少1.3年。1月境外券融资发行平均期限为3.7年,较上月增加1.7年,较2020年同期增加0.4年。境外债市首月表现活跃,市场信心逐渐回暖,发债周期拉长。

住房租赁监管升级 “租金贷”篱笆扎紧

2021年2月6日   来源:上海证券报

长租公寓平台迎来多地监管规范。2020年以来,多地住房租赁政策密集出台,对于长租企业的资金监管力度逐渐加强,以更好地促进住房租赁市场有序发展,体现“租售并举”住房战略。贝壳研究院提供的数据显示,2020110月份,全国重点城市出台了107项住房租赁政策,涉及住房租赁市场的监管、规范、培育以及补贴等方面。其中,成都、西安和杭州等城市明确了针对租赁机构的资金监管的措施。

深圳、北京、上海三地先后发布了针对住房租赁资金监管的文件,一个共同点即严控“租金贷”拨付对象,“租金贷”资金不得拨付给住房租赁企业,只能拨付给个人。业内人士认为,这一监管措施有利于制止租赁平台利用“租金贷”盲目扩张,从根本上杜绝“爆雷”事件发生。

上海住建委等十部门共同制定的《关于进一步整顿规范本市住房租赁市场秩序的实施意见》(下称《意见》)中明确要求,未开展个人“租金贷”业务的住房租赁经营机构,原则上不得新增该项业务;已开展个人“租金贷”业务的,应于2021年一季度前向市房屋管理部门报备贷款规模压降计划。上海发布的《意见》明确提出,严控租金贷款业务,未开展个人“租金贷”业务的住房租赁经营机构,原则上不得新增该项业务,确保2022年底前贷款金额调整到占企业租金收入比例15%以下。

北京整肃住房租赁市场 剑指长租公寓资金池

2021年2月3日   来源:上海证券报

22日,北京市住建委等5部门发布的《关于规范本市住房租赁企业经营活动的通知》明确要求,住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过3个月租金,“租金贷”资金不得拨付给住房租赁企业等。

业内人士表示,此政策对行业影响巨大,且具有信号意义和行业示范效应,有助于消除长租公寓市场的各类风险。

此次新规有3项要求最关键:其一,住房租赁企业向承租人预收的租金数额原则上不得超过3个月租金,收、付租金的周期应当匹配;其二,住房租赁企业向承租人收取的押金应当通过北京房地产中介行业协会建立的专用账户托管,收取的押金数额不得超过1个月租金;其三,银行业金融机构、小额贷款公司等机构不得将承租人申请的“租金贷”资金拨付给住房租赁企业。

央地绿色发展路线图明确 新投资热潮开启

2021年2月3日   来源:经济参考报

22日,科技部发布《国家高新区绿色发展专项行动实施方案》(以下简称“方案”)提出,到2025年,部分高新区实现碳达峰。培育一批具有全国乃至全球影响力的绿色发展示范园区和一批绿色技术领先企业。

这是2021年中央到地方密集部署、敲定绿色发展路线图的一个缩影。近期陆续召开的地方两会上,“碳达峰”成为高频词,多地明确时间表、任务书,打造清洁能源等产业集群,培育高质量发展绿色增长点。在数十万亿市场前景下,新一轮投资热潮开启,企业加码布局。

中物联:预计春节过后国内大宗商品市场需求或较快回升

2021年2月5日   来源:经济参考报

中国物流与采购联合会网站25日消息,春节过后,预计国内大宗商品市场需求或较快回升。

一是随着疫情常态化防控持续取得成效,节后基建工地将陆续开工,工厂较快复工复产,且基建投资保持增长,相关钢材需求将趋于回暖。

二是房地产行业给大宗商品市场带来良好的支撑。20201-12月份,房地产开发投资比上年增长7.0%,增速比1-11月份提高0.2个百分点,比上年回落2.9个百分点;1-12月份房屋新开工面积下降1.2%,降幅比1-11月份收窄0.8个百分点,上年为增长8.5%;房地产开发企业土地购置面积比上年下降1.1%,降幅比1-11月份收窄4.1个百分点,比上年收窄10.3个百分点;土地成交价款增长17.4%,增速比1-11月份提高1.3个百分点,上年为下降8.7%。此外房地产行业周转率提高,更是进一步驱动了市场需求的释放。

三是制造业如汽车、装备制造业等保持增长,对大宗商品的需求将持续释放。

农业农村部:进一步放活土地经营权

2021年2月4日   来源:经济参考报

农业农村部3日表示,将进一步放活土地经营权,使土地资源得到更有效合理的利用,加快农业农村现代化发展。

据了解,现行的《农村土地承包经营权流转管理办法》是农业部2005年颁布实施的,许多条款已不适应新的形势和法律政策要求。针对这种情况,农业农村部日前发布了《农村土地经营权流转管理办法》,并将自202131日起施行。

对此,农业农村部负责人表示,与原有的政策相比,新的管理办法聚焦土地经营权流转,在依法保护集体所有权和农户承包权的前提下,主要就平等保护经营主体依流转合同取得的土地经营权增加了一些具体规定,有助于进一步放活土地经营权,使土地资源得到更有效合理的利用。同时,新管理办法围绕强化耕地保护和粮食安全,补充了新内容,进一步强化了对耕地的保护和促进粮食生产。

新的管理办法中,一方面,严格防止耕地“非粮化”,明确土地经营权流转要确保农地农用,优先用于粮食生产,将经营项目是否符合粮食生产等产业规划作为审查审核的重点内容。另一方面,坚决制止耕地“非农化”,禁止改变土地的农业用途等。

药品集中带量采购顶层设计出台

2021年2月3日   来源:经济参考报

日前,国务院办公厅发布《关于推动药品集中带量采购工作常态化制度化开展的意见》(以下简称《意见》)指出,完善以市场为主导的药品价格形成机制,发挥医保基金战略性购买作用,加快形成全国统一开放的药品集中采购市场,引导药品价格回归合理水平,有力减轻群众用药负担。我国药品集中采购常态化机制正式确立。

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