尊敬的客户：
您好！感谢您投资我公司设立的“仟亿资本002号集合-津版传媒总部基地项目”（以下简称“本信托计划”）。本信托计划成立于2017年5月23日。对于信托资金，我公司严格按照信托目的管理运用，符合信托文件的约定。
根据信托文件的约定，本信托计划核算日为每一公历年度的12月20日、除次级信托受益权之外的各类信托受益权的赎回日/预计到期日（仅对当日赎回/到期的信托受益权分配信托利益）、受托人公告信托本金部分/全部返还之日，我公司将于2018年12月20日后5个工作日内将信托利益划付受益人账户，请注意查收。
本次分配核算区间1）信托单位于2017年12月20日（不含）前成立的，为2017年12月20日（含）至2018年12月20日（不含）计365天；2）信托单位于2017年12月20日（含）之后成立的，为信托资金运作日（含）至2018年12月20日（不含）间实际经过的天数，请参照下表：
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批次 |
缴款日 |
信托资金运作日 |
核算天数 |
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第十三次运用 |
2018年3月21日（含）前 |
2018-3-21 |
274 |
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第十四次运用 |
2018年3月23日（含）前 |
2018-3-23 |
272 |
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第十五次运用 |
2018年3月28日（含）前 |
2018-3-28 |
267 |
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第十六次运用 |
2018年3月29日（含）前 |
2018-3-29 |
266 |
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第十七次运用 |
2018年4月11日（含）前 |
2018-4-11 |
253 |
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第十八次运用 |
2018年4月25日（含）前 |
2018-4-25 |
239 |
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第十九次运用 |
2018年5月9日（含）前 |
2018-5-9 |
225 |
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第二十次运用 |
2018年5月11日（含）前 |
2018-5-11 |
223 |
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第二十一次运用 |
2018年5月16日（含）前 |
2018-5-16 |
218 |
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第二十二次运用 |
2018年5月18日（含）前 |
2018-5-18 |
216 |
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第二十三次运用 |
2018年5月22日（含）前 |
2018-5-22 |
212 |
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第二十四次运用 |
2018年5月23日（含）前 |
2018-5-23 |
211 |
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第二十五次运用 |
2018年6月1日（含）前 |
2018-6-1 |
202 |
※由于POS刷卡的到账延迟及信托资金于各运作日的结算时点差异，您于运作日前一日及运作日当日通过POS缴款，或于运作日当日较晚的时间通过汇款方式缴款时，您的资金可能无法在运作日当日运用，将会归入下一个运作日运用，具体情况请咨询我公司客服人员。
本次分配达到预期年收益率水平，其中2017年募集的第一单元第二期及第二单元A类优先级信托单位的年收益率如下表所示：
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信托单位类别 |
认购资金金额 |
预期年化收益率 |
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A-1类 |
100万元（含）至300万元（不含） |
6.50% |
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A-2类 |
300万元（含）至500万元（不含） |
6.80% |
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A-3类 |
500万元（含）至1000万元（不含） |
6.90% |
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A-4类 |
1000万元（含）以上 |
7.00% |
2017年募集的中间级信托单位的年收益率如下表所示：
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信托单位类别 |
认购资金金额 |
预期年化收益率 |
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中间级-1类 |
100万元（含）至300万元（不含） |
6.50% |
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中间级-2类 |
300万元（含）至500万元（不含） |
6.80% |
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中间级-3类 |
500万元（含）至1000万元（不含） |
6.90% |
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中间级-4类 |
1000万元（含）以上 |
7.00% |
2018年募集的A类优先级S2类信托单位的年收益率如下表所示：
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信托单位类别 |
认购资金金额 |
预期年化收益率 |
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S2-A-1类 |
100万元（含）至300万元（不含） |
7.50% |
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S2-A-2类 |
300万元（含）至500万元（不含） |
7.80% |
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S2-A-3类 |
500万元（含）至1000万元（不含） |
8.00% |
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S2-A-4类 |
1000万元（含）以上 |
8.10% |
2018年募集的A类优先级S2类第二期信托单位的年收益率如下表所示：
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信托单位类别 |
认购资金金额 |
预期年化收益率 |
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S2-A-5类 |
100万元（含）至300万元（不含） |
7.50% |
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S2-A-6类 |
300万元（含）至500万元（不含） |
8.00% |
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S2-A-7类 |
500万元（含）以上 |
8.30% |
2018年募集的中间级信托单位的年收益率如下表所示：
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信托单位类别 |
认购资金金额 |
预期年化收益率 |
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中间级-1类 |
100万元（含）至300万元（不含） |
6.50% |
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中间级-2类 |
300万元（含）至500万元（不含） |
8.00% |
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中间级-3类 |
500万元（含）以上 |
8.30% |
2018年募集的中间级信托单位（第二个募集期）的年收益率如下表所示：
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信托单位类别 |
认购资金金额 |
预期年化收益率 |
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中间级-4类 |
300万元（含）至450万元（不含） |
8.00% |
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中间级-5类 |
450万元（含）以上 |
8.30% |
信托利益核算方法如下：
信托利益 = 信托收益 + 推介期间利息
信托收益 = 信托本金 × 对应的收益率 × 核算天数 ÷ 365
推介期间利息= 信托本金 × 0.35% × 推介期核算天数 ÷ 360
推介期核算天数为您的缴款日（含）起至对应批次信托资金运作日（不含）间实际经过的天数。
欢迎您登陆我公司网站www.bjitic.com了解我公司推出的其他信托产品信息。如您对本项目有疑问或对客户服务有要求，请联系我公司客服热线：010-59680800；400-610-8899
特此公告。
北京国际信托有限公司
2018年12月20日
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