尊敬的委托人：

感谢您投资于我公司设立的“北京信托•润昇财富316号集合资金信托计划”。本信托计划自2022年05月27日成立以来，项目按合同正常运行。我公司作为受托人，向您报告本信托计划2022年第4季度信托事务管理事宜。

一、信托基本情况

信托计划名称：北京信托•润昇财富316号集合资金信托计划

信托计划成立日：2022年05月27日

信托计划规模：截至2022年12月31日，存续规模400,000,000.00元。

募集情况：截至本报告期末，本信托计划累计募集信托资金人民币400,000,000.00元。

信托计划期限：本信托计划一次或分期募集，分期募集的，各期信托单位存续期限为12个月，自该期信托单位计入日起计算。信托计划/各期信托单位根据信托合同的规定可以全部或部分提前终止或延期。

信托资金运用方式：信托计划资金用于向成都新津城市产业发展集团有限公司（以下简称“新津城市发展集团”）发放信托贷款，供新津城市发展集团用于补充流动资金以及受托人认可的其他用途。闲置资金可用于银行存款、国债、货币市场基金、信托计划等金融产品。

信托资金实际运用情况：截至本报告期末，受托人已将全部信托资金用于约定用途，报告期末贷款本金余额为400,000,000.00元。

信托利益分配：本信托计划下受益人的信托利益原则上以货币形式分配，由受托人在每个分配日（指每个核算日后10个工作日内的任意一日）划付至相应的受益人的信托利益分配账户。各期信托单位单独核算。第i期信托单位核算日为信托计划成立日（含该日）起每届满3个月之日、该期信托单位终止日（含全部提前终止日或延期终止日，不含部分提前终止日）。

受托人：北京国际信托有限公司

保管人：兴业银行股份有限公司北京分行

银行专户信息：账户名：北京国际信托有限公司

开户行：兴业银行北京分行营业部

账 号：3210 1010 0100 4909 85

信托经理: 郑英儒、王洋

二、信托计划项目融资情况

1、交易结构：信托计划资金用于向成都新津城市产业发展集团有限公司发放信托贷款，供新津城市发展集团用于补充流动资金以及受托人认可的其他用途。闲置资金可用于银行存款、国债、货币市场基金、信托计划等金融产品。信托计划的还款来源包括融资人支付的本金和利息等款项、保证人履行担保义务支付的资金、受托人处置抵押物所获得的款项等。为担保新津城市发展集团完整履行其在《信托贷款合同》项下约定的全部义务，成都市新津城乡建设投资有限责任公司（以下简称“新津城乡建投”）将其合法持有的抵押物抵押予受托人，具体以受托人与新津城乡建投签署的《抵押合同》约定为准。新津城乡建投与新津新城发展集团有限公司（以下简称“新津新城发展”）向受托人提供连带责任保证担保，具体以受托人与新津城乡建投、新津新城发展分别签署的《保证合同（一）》和《保证合同（二）》约定为准。

2、融资期限（含剩余融资期限）：总期限14个月，其中剩余期限6个月。

3、交易对手财务状况：截至2022年9月30日，新津城市发展集团总资产约701.16亿元，总负债约318.77亿元，净资产约382.40亿元。截至2022年9月30日，新津城乡建投总资产约399.27亿元，总负债约186.98亿元，净资产约212.29亿元。截至2022年9月30日，新津新城发展总资产约280.61亿元，总负债约175.47亿元，净资产约105.14亿元。

三、本报告期信托单位净值情况

估值日2022年12月30日，单位净值为1.0084。

四、本报告期信托利益分配情况

根据信托合同的约定，本季度向受益人分配信托利益7,185,426.69元，信托收益率达到了业绩比较基准水平。

五、投资风险提示

本信托计划不承诺保本和最低收益，具有一定的投资风险，适合风险识别、评估、承受能力较强的合格投资者。投资风险包括但不限于法律与政策风险、信托财产独立性风险、市场风险、受托人管理风险、保管人等的经营及操作风险、净值化管理与估值风险、不可抗力风险及其他风险、信用风险、流动性风险、网络风险、资金划付风险、提前终止和延期的风险、担保风险、后到期信托单位的特别风险、经营风险等。受托人依据信托文件管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担。受托人因违背信托文件、处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由受托人以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。

六、受托人尽职管理情况

本报告期内，受托人根据信托文件的约定正常履行了对信托财产的管理责任。

七、有无发生重大变化

本报告期内，未发生信托经理变更的情形，未发生信托资金运用重大变动的情形，未发生涉及诉讼或者损害信托计划财产、受益人利益的情形。本报告期内未发现影响信托项目正常运行的重大风险因素。

八、其他

截至2022年12月31日本信托计划按照信托合同正常管理。

为保证本信托计划安全稳健运行，今后我公司将继续严格按照信托合同的约定，勤勉尽责，努力实现信托受益人利益的最大化。

您可以登录我公司网站www.bjitic.com，了解本信托计划运作情况和我公司将推出的其他信托产品信息。如您对本信托计划有疑问或对客户服务有任何要求，请联系我公司客服热线：400-610-8899。

北京国际信托有限公司

2023年01月