尊敬的委托人：

感谢您投资于我公司设立的“北京信托•稳健资本219号集合资金信托计划”。本信托计划自2022年01月26日成立以来，项目按合同正常运行。我公司作为受托人，向您报告本信托计划2022年第4季度信托事务管理事宜。

一、信托基本情况

信托计划名称：北京信托•稳健资本219号集合资金信托计划

信托计划成立日：2022年01月26日

信托计划规模：截至2022年12月31日，存续规模993,760,000.00元。

募集情况：截至本报告期末，本信托计划累计募集信托资金人民币993,760,000.00元。

信托计划期限：本信托计划/第i期信托单位为无固定期限。受托人有权根据信托合同的约定或信托计划运行情况将信托计划/第i期信托单位全部或部分终止。

信托资金运用方式：受托人定以信托计划实际募集的信托资金向华远置业进行可续期债权式投资，分期投资，第i期信托本金用于向华远置业投放第i期投资本金；全部投资款由华远置业用于下属全资子公司涿州盛丰和华房地产开发有限公司名下海蓝城二期项目。信托计划存续期间内，受托人有权将闲置/剩余资金运用于银行存款、国债、货币市场基金、现金管理类信托计划等低风险高流动性的金融产品。

信托资金实际运用情况：截至本报告期末，受托人已将全部信托资金用于约定用途，报告期末投资余额为993,760,000.00元。

信托利益分配：除信托文件另有约定外， 由受托人在每个分配日（指每个核算日后 10 个工作日内的任意一日） 划付至相应的受益人的信托利益分配账户； 各期信托单位单独核算， 就第 i 期信托单位而言，其核算日为该期信托单位项下首个信托单位计入日（就第一期信托单位而言， 为信托计划成立日） 起每个自然季度末月 20 日、 受托人根据信托计划运行情况不时确定的日期以及该第 i 期信托单位终止日（含全部终止日，不含部分终止日）。

受托人：北京国际信托有限公司

保管人：招商银行股份有限公司北京分行

银行专户信息：账户名：北京国际信托有限公司

开户行：招商银行北京月坛支行

账 号：0109 0016 1810 360

信托经理: 陈芳

二、信托计划项目投融资情况

1、交易结构：信托计划资金用于向华远置业进行可续期债权式投资。华远置业根据相关交易文件约定支付投资本金和投资收益。第一收益来源为华远置业以经营收入等相关资金支付的投资本金和投资收益款项，第二收益来源为信托计划因差额补足人北京市华远集团有限公司（简称“华远集团”）履行差额补足义务取得的相关款项。

华远集团向受托人出具《差额补足承诺函》，承诺为保障信托计划的投资本金及收益实现，按照《差额补足承诺函》的约定向信托计划承担差额补足义务。

2、交易对手财务状况：截至2022年9月30日，华远置业合并口径资产总额约522.04亿元，所有者权益合计约72.27亿元。2022年1-9月累计实现营业收入约53.87亿元。

三、本报告期信托单位净值情况

估值日2022年12月30日，单位净值为1.0080。

四、本报告期信托利益分配情况

根据信托合同的约定，本季度向受益人分配信托利益16,882,586.85元，信托收益率达到了业绩比较基准水平。

五、投资风险提示

本信托计划不承诺保本和最低收益，具有一定的投资风险，适合风险识别、评估、承受能力较强的合格投资者。投资风险包括但不限于法律与政策风险、信托财产独立性风险、市场风险、受托人管理风险、保管人等的经营及操作风险、净值化管理与估值风险、不可抗力风险、信用风险、流动性风险、网络风险、资金划付风险、递延支付投资收益的风险、永久存续的风险、无担保风险、经营风险、后到期信托单位的特别风险等。受托人依据信托文件管理信托财产所产生的风险，由信托财产承担。受托人因违背信托文件、处理信托事务不当而造成信托财产损失的，由受托人以固有财产赔偿；不足赔偿时，由投资者自担。

六、受托人尽职管理情况

本报告期内，受托人根据信托文件的约定正常履行了对信托财产的管理责任。

七、有无发生重大变化

本报告期内，未发生信托经理变更的情形，未发生信托资金运用重大变动的情形，未发生涉及诉讼或者损害信托计划财产、受益人利益的情形。本报告期内未发现影响信托项目正常运行的重大风险因素。

八、其他

截至2022年12月31日本信托计划按照信托合同正常管理。

为保证本信托计划安全稳健运行，今后我公司将继续严格按照信托合同的约定，勤勉尽责，努力实现信托受益人利益的最大化。

您可以登录我公司网站www.bjitic.com，了解本信托计划运作情况和我公司将推出的其他信托产品信息。如您对本信托计划有疑问或对客户服务有任何要求，请联系我公司客服热线：400-610-8899。

北京国际信托有限公司

2023年01月