尊敬的客户：

　　您好！感谢您投资我公司推出的《财富3号瑞信房地产投资集合资金信托计划》。本信托计划于2008年4月3日正式成立，我公司作为该项目的受托人，将依照信托合同和有关文件的规定，规范运作。
　　
　　一、信托计划情况

　　信托计划名称：财富3号瑞信房地产投资集合资金信托计划

　　信托规模：50000万元

　　成立时间：2008年04月03日

　　信托期限：两年

　　收益分配：信托期满一年分配信托收益；信托期届满，分配信托收益并返还信托本金。

　　信托资金运用方式： 受托人以自己的名义与项目公司股东天津弘泽建设集团等签署《股权转让协议书》，受让项目公司全部股权（以下简称"该等股权"），以信托财产支付股权转让价款，并将其余信托财产全部用于对项目公司的投资。同时，天津弘泽建设集团与受托人签署《股权转让协议II》，在本合同信托期限届满前按《股权转让协议II》约定的价格受让该等股权，向受托人支付股权转让价款。

　　二、项目目前总体情况

　　目前，天津弘泽瑞信房地产开发有限公司股权交接工作已经完成，项目公司的证照原件、公章、财务章及银行预留印鉴等已经交由北京信托人员保管。项目公司的增资工作也已经完成，公司营业执照已经更换，公司董事长已经由北京信托人员担任。公司的组织机构代码证、税务登记证也已经更换。

　　编号为天津市塘沽区塘(拍)2006-1-2号地的土地出让金已经交纳完毕，获得了天津市塘沽区国土资源管理局开立的发票，《国有土地使用权出让合同》也已经签署完毕。项目已经取得编号为2008塘沽地让0040号的《建设用地规划许可证》。项目的修建性详细规划已经编制完成，正在等待相关部门的批复。

　　项目地块的地上物已经全部拆除完毕，已经完成现场示范区勘查，完成建筑结构论证，桩基造型，完成场地试桩图。项目设计单位为加拿大CUN（加尚）国际建筑工程设计顾问公司。施工总承包单位招投标的前期工作正在按计划进行，已经接洽了多家全国知名的有实力的施工企业。项目试桩已经完成。项目进展正常。

　　三、信托资金分配情况

　　本信托计划于2009年4月8日进行了第一信托年度的收益分配。第一信托年度信托收益连同认购期利息共计人民币68873120.31元。各类别受益人的收益水平均达到预期。

　　四、项目公司财务情况

　　上表为天津弘泽瑞信房地产开发有限公司截至2009年2月28日的财务报表数据，项目公司于2008年2月20日注册成立，专项运作2号地块的开发建设，无其他业务。截至目前，股东投入资金及信托资金主要用于交纳2号地块土地出让金、以及少量设计规划等前期费用，无营业收入。

　　顺祝 工作顺利，身体健康！

　　北京国际信托有限公司
　　2009年4月9日