尊敬的客户:
您好!感谢您投资我公司推出的《北京信托o江阴森茂汽车城信托贷款集合资金信托计划》(以下简称"本信托计划")。本信托计划于2013年2月7日成立。本公司作为受托人,向您报告本信托计划成立后2014年第4季度信托事务管理事宜。
一、信托计划基本情况:
1.信托计划名称:北京信托.江阴森茂汽车城信托贷款集合资金信托计划。
2.信托计划规模:本信托计划总规模为26000万元(其中2013年2月7日募集信托资金10422万元,2013年2月25日募集信托资金7366万元,2013年3月14日募集信托资金3277万元,2013年3月27日募集信托资金4935万元),2014年2月14日信托计划提前终止5200万元,2014年10月17日信托计划提前终止5200万元,目前信托计划规模为15600万元。
3.信托计划期限:自2013年2月7日起24个月。
如发生信托合同规定的信托计划(信托单元)提前终止或延期情形时,则信托计划(信托单元)终止或延期。信托存续期限满12个月后,如江阴森茂汽车城开发有限公司(以下简称"江阴森茂汽车城")提前偿还信托贷款本金,支付信托贷款利息,信托计划可提前终止。
4.信托资金运用方式:北京信托作为信托计划的受托人,按照信托文件的约定,以受托人名义将信托资金用于向江阴森茂汽车城发放信托贷款。
5.信托收益分配:信托计划成立日起,满一年后的十个工作日内;以及信托终止日后十个工作日内。在信托计划存续满12个月后,如有部分信托资金已经实现回收,则受托人有权以该部分可分配的闲置信托资金以资金形式,在收回上述信托资金之日后的10个工作日内向仍然存续的信托受益人分配信托利益;(该等资金分配后应相应按比例核减信托受益人所持有信托单位份额,其所对应的信托资金也相应核减。)
6.信托计划受托人:北京国际信托有限公司(以下简称"北京信托")。
7.信托计划保管人:招商银行股份有限公司苏州分行
8.信托账户:
户 名:北京国际信托有限公司
开户行:招商银行股份有限公司太仓支行
账 号:010900161810139
9.信托经理: 吴丹
二、信托资金使用情况和后续管理情况:
1.信托资金使用情况:
按照信托合同的约定,受托人已将信托资金2.6亿元向江阴森茂汽车城发放信托贷款,用于江阴森茂汽车城市广场项目建设。2014年2月14日收回信托资金5200万元,2014年10月17日收回信托资金5200万元。
2.项目进度情况
该项目目前已完成工程量占整体工程的90%,全部楼号窗框和窗扇安装完成,A7、A8、B2、B3号楼已施工完成,所有楼号全部封顶。内部砌筑已经全部完成,内墙粉刷全部完成,外墙涂料施工基本完成,外围水电已经开始施工,大部分绿化工程已经完工。
3.后续管理情况:
本信托计划各相关法律文件已经签署完毕并办理强制执行公证,土地抵押登记手续已经办理完毕。
受托人2014年2月14日收到江阴森茂汽车城提前归还的5200万元贷款本金,2014年10月17日收到江阴森茂汽车城提前归还的5200万元贷款本金。
三、信托财产收支及分配情况
2014年2月7日分配了第一信托年度信托收益,分配达到了预期收益率。
2014年2月14日分配了5200万元本金及相关收益。
2014年10月17日分配了5200万元本金及相关收益。
按照信托文件的约定,本报告期内未进行信托利益分配。
四、受托人后续尽职管理情况说明
报告期内受托人根据信托文件的约定正常履行了对信托财产的管理责任。
报告期内受托人对项目进行了动态跟踪管理,及时了解项目的进展情况,目前项目进展正常。
五、有无发生重大变化
[FS:PAGE]由于北京信托人员调整,郭载飞不再担任本信托计划的信托经理。吴丹仍然担任本信托计划的信托经理。
本信托计划自成立至今,未发生信托资金运用重大变动的情形,未发生涉及诉讼或者损害信托计划财产、受益人利益的情形。报告期内无影响信托项目正常进行的重大风险因素。
六、结论
截至目前,本信托计划进展顺利,未发现可能导致信托计划产生重大风险的情形。受托人将继续跟踪掌握项目的运行情况及资金使用情况。
我公司作为本信托计划的受托人,将依照信托文件和有关文件的规定,规范运作。
欢迎您登陆我公司网站www.bjitic.com了解我公司将推出的其他信托产品信息。如您对本项目有疑问或对客户服务有要求,请联系我公司客服热线:400-610-8899、010-59680800。
感谢您对我公司的信任和支持!
北京国际信托有限公司
2015年1月
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